民眾在購屋時，要懂得閱讀標的物的詳細資料，並清楚了解其中的意義，這些資料攸關未來入住後，在居住或使用上的權益，不得不慎。以下是5個必讀資料，購屋時要詳讀後再決定下手。
1.不動產說明書。
透過仲介買屋，通常會有一份不動產說明書，裡面列出10多項針對該物件的說明要項，像是權狀坪數、屋齡、屋況、增建等，都可從不動產說明書中清楚得知，購屋人不能草率看過，應仔細閱讀，有不懂之處也要當場向仲介詢問。
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2.土地謄本。
3.地籍圖。
相較於土地謄本以文字形式標示土地資料，地籍圖顧名思義則是以圖標示土地位置。地籍圖上會顯示建物所在的土地形狀、大小、界址等資料，購屋人可與土地謄本一併參考。
4.建物測量成果圖。
詳閱前3項必讀資料後，王財旺提醒，須再搭配建物測量成果圖，了解物件本身，由於建物測量成果圖會標示建物建物面積、附屬建物面積、總樓層數及其所在樓層、內部格局等，購屋人可藉此了解實際建物面積大小，及陽台、雨遮等附屬建物面積，更清楚掌握該物件室內實際坪數
5.土地使用分區證明。
土地使用分區會影響將來開發的可能性，此外，如果購屋人未來打算申請營業登記，就必須了解土地使用分區現況，土地分區若屬於住宅用地，該物件便不能做為辦公室之用。
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