- 買屋砍價～必殺技
- 房屋出租小訣竅
- ★購買房地產必勝的五原則~買屋必讀~
- 買屋七重點～買屋必看
- 購買中古屋要點
- 買屋貸款須知
- 買屋必讀～購屋議價15招～
- 增加考運房屋佈置方法
- 增加桃花房屋佈置方法
- 鬼屋風水小將網友親身談
- 預售屋＝打房黑洞？買賣房屋～祥看報導
- 買屋必讀
最近因股市及經濟的不理想，人人稱羨的包租公和包租婆，房子面臨越來越難出租的狀況，但最近幾個月，有些房東顯出自己房子的優勢，將房子改裝成一間間套房或雅房，反而原來租不出去的面臨供不應求的情形。
國內房地產進入不景氣階段，想要把房子租出去不再這麼容易，而房東的待租期越拉越長變成一種形態，房東為了希望趕快把房子出租出去，紛紛將原本的公寓住家，隔間成小套房或雅房或作點革新的小整修，希望多少能收點租金，沒想到反而更供不應求，越來越好租。原因可以有二：一是小隔間降低了原來高不可數的租金，信義區原來都要10坪25000起跳的小套房，現在5坪只要12000~14000，上班族不再租不起，房東也數鈔數的笑呵呵；另一點是小隔間剛好符合單身者的上班族需要，以往空間大大的也不知放什麼，房間只是回來睡覺的也用不了那麼大，現在5坪戶而剛剛好，增加承租的意願。
此外，因房價和租金上漲，房客的需求也有所改變，除非房東的房子本來就比較老舊，或是租金真的很便宜，以前租都希望能夠租到三房兩廳附帶兩衛，現在大概只需要兩房甚至獨立的小套房，就覺的夠用了，反而租金的彈性不大。
沒有留言:
張貼留言