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一般簽買賣契約分成四次給付價金
簽約款---10%
備證款---10%
完稅款---10%
交屋款---70%
以上給付的金額大小沒一定.端看您和賣方如何協商!
原理是前三次給款都不要高於購買總價的百分之40即可
購買中古屋和新成屋的差別並不大
一、買屋前準備
（一）選擇購買區域
（二）蒐集市場資訊
（三）財務能力規劃
二、買屋階段須知
（一）決定購買管道
（二）如何看房子
三、不動產交易安全
（一）不動產買賣基本原則
（二）購買預售屋之建議
（三）購買成屋之建議
四、買屋安全必讀
五、簽約時應注意事項
六、用印（備證）時應注意事項
七、完稅時應注意事項
八、交屋時應注意事項
九、售後服務
十、買屋找合法地政士，讓您產權有保障
地 段
選擇好地段，在未來需轉手或做出租用途時會較容易，如車站、公園附近等地段。
未來增值性
◎ 可選擇公共建設附近，如重要幹道沿線、捷運站出口或重劃區，其增值性較高。
◎ 人口快速增加區域，房屋之需求相對增加，增值空間亦相對 增加。
學 區
一般來說好的學區附近通常是一屋難求，而且價格往往超出市場行情。
生活機能
需考慮不要離主要商圈太遠以便生活購物之需要，另若有休閒公共設施或附近有醫療機能等更好、更方便。
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