房子壁癌漏水處理

房屋壁癌分為兩種：

1. 因為相對溫度或相對溼度使室內空氣中之水分形成壁體結露，使得牆面油漆產生發霉、腐蝕等現象。
2. 因為外牆結構滲水所造成之壁癌—混凝土或水泥粉刷層內之金屬鹼（如：鈉、鈣、鎂、鉀），其中以氫氧化鈣最容易被水溶解，接著挾帶至滲出口邊”析出”晶體粒子（析晶現象），然後遇到空氣中的二氧化碳，結合成碳酸鈣結晶體，淤積於牆面上，就形成所謂的壁癌。如果這種現象反覆發生，也會造成鐘乳石狀之碳酸鹽結晶。



壁癌根治工法


A. 加強磚結構

外牆抓漏防水
1. 原有粉刷層剷除至紅磚面
2. 樹脂砂漿補強
3. 所有紅磚縫以防水砂漿塞實
4. 牆面塗佈矽酸質系防水材
5. 1:3水泥粉刷補平
6. 油漆復原



B. RC結構



外牆抓漏防水
1.原有粉刷層剷除至RC結構
2.結構裂縫以EPOXY灌注補強
3.結構瑕疵部份（蜂窩、鐵線、螺絲孔...等）以樹脂砂漿補強
4.樓層接縫補強
5.牆面塗佈矽酸質系防水材
6.1:3水泥粉刷補平
7.油漆復原



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